Nhà phố liền kề hiện đang là một trong những kiểu mẫu nhà ở trong xã hội hiện đại. Kiểu nhà này hầu như ai cũng mong muốn có thể được sở hữu những căn nhà như vậy. Vậy nhà phố liền kề là gì? Dự án nhà phố liền kề Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh giá rẻ nào đang ht hiện này. Nếu bạn đang có nhu cầu để đầu tư bất động sản hay muốn mua nhà theo kiểu mẫu nhà phố liền kề thì hãy dành chút thời gian để theo dõi bài viết dưới này nhé!
Dự Án Nhà Phố Liền Kề Là Gì?
Hiện nay, có rất nhiều dự án nhà phố mọc lên. Không chỉ là những siêu như án nhà phố liền kề tại Hà Nội hay Hồ Chí Minh tại quần Bình Chánh hay quận Thủ Đức mà còn đang dần hot tại khu vực miền Trung như Đà Nẵng, Huế… Các dự án này được xem là phát triển trọng yếu các khu đô thị mới. Tạo những bước tiến phát triển cho khu vực. Giải quyết được các vấn đề nhà ở của các khu vực mật độ dân số cao hiện nay.
Nhà liền kề là gì?
Đúng như tên gọi của nó, nhà liền kề là những căn nhà được thợ xây dựng sát liền kề nhau ở. Được đặt trong một khu đô thị thành phố. Thông thường thì các căn nhà liền kề sẽ được quy hoạch theo diện tích khoảng 5×15, 5×20. Hoặc cũng có thể sẽ rộng hơn tùy theo vào kế hoạch phân lô của từng đơn vị chủ đầu từ.
Nhà liền kề được tích hợp cùng với nhau bởi một kết cấu cơ sở hạ tầng. Từ điện – đường – trường -trạm cho đến tất cả các tiện ích công cộng đều được đồng bộ hóa với nhau. Nhà liền kề được xây dựng cùng một cấu trúc, cùng số tầng. Hay thậm chí được quy hoạch cùng màu sắc. Với các thiết kế cùng kiểu dáng như nhau,…
Do đó, khi nhìn vào khu đô thị có nhà liền kề sẽ trông rất đẹp mắt, sang trọng và vô cùng hiện đại. Các dự án khu nhà phố liền kề ngay càng nhiều. Chính vì vậy có thể hiểu được sức hút của những dự án này.
Nhà phố liền kề là gì?
Nhà phố liền kề là gì? Nó chính là kiểu nhà được xây sát liền kề với nhau. Những dự án nhà phố hay còn gọi với cái tên khác là nhà thương mại.
Hầu hết sản phẩm này tập trung ở trong một khu đô thị. Với mục đích vừa phục vụ nhu cầu ở vừa có thể được phép kinh doanh buôn bán hay mở cửa hàng. Hoặc mở thêm các dịch vụ phục vụ cho những mục đích thương mại. Tất cả đều được phép và tạo nên một quần thể (thế nên mới có tên gọi là nhà phố liền kề).
Thông thường thì các nhà phố đều được thiết kế với diện tích rộng rãi. Về diện tích nhà phố có phần rộng hơn các nhà liền kề khác (phục vụ nhu cầu ở là chủ yếu).
Diện tích một lô đất có thể lên đến 10 x 20m tùy vào kế hoạch phân lô. Mục đích quy hoạch riêng của khu đô thị đó. Các hộ gia đình chủ yếu là ăn ở. Sinh hoạt từ tầng 2 trở lên còn tầng 1 thì phục vụ dành cho mục đích thương mại.
Có Nên Lựa Chọn Những Dự Án Nhà Phố Hay Không?
Để có thể xác định được rằng là mình có nên mua loại hình nhà ở này hay không? Bạn phải nhận định được những ưu điểm và nhược điểm của nó là gì? Dựa vào những ưu nhược điểm đó. Về những cái được và cái mất khi mua loại nhà này. Bạn mới có thể đưa ra kết luận được cho gia đình của mình. Liệu có nên mua loại hình nhà ở này hay không.
Những loại hình nhà phố liền kề tại Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh giá rẻ rất nhiều. Thế nhưng để tìm kiếm một địa điểm phù hợp. Bạn cân căn nhắc về nhu cầu của bản thân.
Ưu điểm của loại nhà phố này
- Nhà ở liền kề được thiết kế theo mẫu kiến trúc vô cùng hiện đại. Có nhiều dạng nhà đẹp mắt, mang tính quy hoạch lớn, đồng bộ. Nên nhìn chung từ tổng quan khu đô thị cho đến các kiểu kiến trúc của từng căn hộ đều trông rất đẹp, mới lạ và sang trọng, tinh tế.
- Các tiện ích của cuộc sống ở đây được tích hợp trong mỗi khuôn viên của khu đô thị. Từ trường học, nhà hàng, công viên cho đến khu vui chơi giải trí,… Tất cả đều rất thuận tiện cho các hộ gia đình ở đây.
- Cơ sở hạ tầng cao ráo, giao thông thuận lợi. Việc di chuyển, đi lại rất dễ dàng và nhanh chóng.
- Là loại hình nhà ở nằm ở trong khu đô thị có trình độ dân trí cao, đời sống hết sức văn minh.
- Vừa yên tĩnh lại vừa thoáng mát.
- Nhà liền kề được bán theo kiểu mô hình hoàn thiện cơ bản và hoàn thiện đầy đủ. Bạn có thể thoải mái đưa ra lựa chọn để mua theo mục đích của mình.
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn nên mọi người cứ yên tâm. Không phải lo lắng trong vấn đề mua bán nhà, chuyển nhượng giữa chủ đầu tư với mình. Hoặc giữa mình với người mua lại căn hộ.
Nhược điểm của nhà phố liền kề
- Các nhà được xây dựng khá giống nhau. Bạn không thể điều chỉnh bản thiết kế theo nhu cầu riêng của mình được.
- Trong trường hợp có xảy ra tình trạng như hư hỏng, xuống cấp thì việc sửa chữa cải tạo sẽ gặp nhiều khó khăn. Do hệ thống điện nước ở giữa các căn hộ nó có sự liên quan đến nhau và nó được thiết kế đồng bộ ngay từ khi bắt đầu khởi công.
- Với chi phí cao, thường thì nhà liền kề ở các tỉnh thành sẽ có giá rơi vào khoảng 2-3 tỷ đồng một căn. Với các nhà phố liền kề thì giá bán đó có thể lên đến 4-5 tỷ một căn tùy vào từng tỉnh thành. Sẽ tùy vào vị trí ở của khu đô thị. Chính vì vậy mà loại nhà liền kề này thường là dòng bất động sản cao cấp dành cho những người giàu.
Có nên mua nhà phố liền kề lúc này không?
Nếu bạn là người có điều kiện về kinh tế. Đặc biệt dòng vốn lớn thì nên mua nhà liền kề hoặc là nhà phố để ở. Hoặc có thể để đầu tư bất động sản đều được. Vì đây cũng đang là xu thế đầu tư bất động sản dần nở rộ trong những năm gần đây.
Còn nếu như bạn là người có điều kiện kinh tế ở mức tầm trung. Tổng thu nhập chỉ ở mức đủ ăn đủ tiêu. Không có sự hậu thuẫn từ gia đình, cũng không có dòng tiền để dự trữ. Bạn không nên mua nhà kiểu này để sử dụng hay để dành. Tránh dẫn đến gặp những việc gặp khó khăn về kinh tế sau khi đã cố mua bất động sản này.
Việc lựa chọn mua nhà phố có rất nhiều rủi ro. Có rất nhiều dự án ma trên thị trường. Chính vì vậy bạn cần phải tỉnh táo, tìm hiểu kỹ về các dự án. Tránh trường hợp mua phải những trường hợp không phù hợp. Tìm hiểu về dự án uy tín, có chủ đầu tư tốt. Khám phá các tiện ích xung quanh trước khi chọn mua sản phẩm này.
Các Dự Án Nhà Phố Liền Kề Nổi Bật Hiện Nay
Hiện nay có rất nhiều dự án nhà phố nổi bật. Thế nhưng bạn cần lựa chọn những dự án uy tín và có tiềm năng. Đảm bảo về mặt pháp lý về luật xây dựng.
Sau đây là một số dự án nhà phố liền kề nổi bật tại Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh khu vực quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh.
Nhà phố liền kề tại Hà Nội giá rẻ, tốt:
- Hoàng Thành Pearl
- 88 Central
- Vinalines
- Grand Sunlake
Nhà phố liền kề tại Đà Nẵng:
- The Filmore
- Central Coast
- The Sang Residence
- FPT Plaza 1
Nhà phố liền kề tại Bình Chánh và quận Thủ Đức – Hồ Chí Minh:
- Flora Panorama – Nhà phố liền kề quận Bình Chánh
- Uni Park Nam Sài Gòn
- Laimian City
- The River Thủ Thiêm
- Precia
Trong nội dung bài viết trên chúng tôi đã định nghĩa giúp bạn đọc khái niệm về nhà phố. Đồng thời cũng phân tích và đánh giá về những ưu điểm và hạn chế của từng loại hình nhà ở này. Hy vọng bài viết này đã mang lại cho bạn đọc thêm nhiều kiến thức hữu ích.
Nếu bạn đang có nhu cầu lắp đặt Hố Ga Thông Minh cho các công trình dự án của mình. Hãy liên hệ ngay với Thuận Thiện để được tư vấn. Tìm ra những giải pháp tuyệt vời và phù hợp dành cho căn nhà tương lai của bạn.
