Hồ sơ thiết kế thi công là một phần không thể thiếu trong quá trình chuẩn bị và thi công nhà biệt thự. Hãy cùng Thuận Thiên tìm hiểu xem bộ hồ sơ thiết kế thi công biệt thự gồm những hạng mục gì trong bài viết dưới đây nhé!
Hồ sơ thiết kế thi công biệt thự là gì?
Hồ sơ thiết kế thi công là bộ hồ sơ diễn giải về hình dáng, kích thước cũng như chi tiết cấu tạo của ngôi nhà. Dựa vào bộ hồ sơ đó, các kiến trúc sư hay đơn vị thi công sẽ định hình, lên kế hoạch xây dựng chi tiết để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn.
Tầm quan trọng của hồ sơ thiết kế thi công biệt thự
Đối với những công trình xây dựng, hồ sơ thiết kế thi công có vai trò vô cùng quan trọng vì những lý do sau:
- Tính toán tốt cấu trúc để đảm bảo chất lượng công trình: Để có thể tạo ra bộ hồ sơ thiết kế thi công, kiến trúc sư sẽ phải tính toán kỹ lưỡng để đưa ra phương án thiết kế và thi công tối ưu nhất cho công trình của mình. Đây chính là tiền đề quan trọng quyết định sự vững chắc, kiên cố của công trình xây dựng.
- Thiết kế tốt các không gian để đảm bảo tính thẩm mỹ, sự tiện nghi cho công trình: Hồ sơ thiết kế thi công phải đảm bảo việc bố trí không gian sao cho hợp lý, sử dụng đồ đạc thế nào cho phù hợp…Nhờ vậy sẽ tạo nên một không gian sống hoàn mỹ, ấn tượng và đầy đủ tiện nghi.
- Đảm bảo yếu tố phong thủy mang tài vận tốt đến cho gia chủ: Hồ sơ thiết kế thi công biệt thự cần đảm bảo các yếu tố phong thủy để không gian sống của con người tốt nhất về mặt “thiên thời, địa lợi”, giúp thu hút vận may, xua đuổi tà khí.
- Hạn chế chi phí phát sinh: Hồ sơ thiết kế xây dựng đã được đội ngũ kiến trúc sư tính toán chi tiết về số lượng và công việc cụ thể liên quan đến công cuộc xây dựng. Nhờ vậy, chủ đầu tư sẽ có sự chuẩn bị tài chính đồng thời hạn chế được những chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng.
>>> THAM KHẢO THÊM: Cách Lập Bảng Tiến Độ Thi Công Biệt Thự Chi Tiết
Hồ sơ thiết kế thi công nhà biệt thự đầy đủ bao gồm những hạng mục gì?
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ thiết kế giúp chủ đầu tư biết được phối cảnh 3D, cách bố trí mặt bằng thi công và chức năng các tầng của biệt thự. Ngoài ra, hồ sơ thiết kế cũng giúp đội ngũ thi công xây dựng thấy được mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt kỹ thuật thi công của từng tầng.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có:
- Phối cảnh ngoại thất biệt thự
- Mặt bằng của các tầng, sân thượng và mái biệt thự
- Mặt đứng chính, mặt cắt chi tiết, mặt đứng bên công trình
- Mặt bằng lát gạch của từng tầng
- Chi tiết cầu thang, tay vịn, lan can
- Chi tiết hệ thống nhà vệ sinh
- Chi tiết hệ thống cửa (cổng, cửa đi, cửa sổ)
Hồ sơ thiết kế kết cấu
Hồ sơ thiết kế kết cấu bao gồm các hạng mục chính sau:
- Mặt bằng định vị cột và chi tiết cột
- Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt bằng móng
- Mặt bằng cấu kiện dầm sàn các tầng và mái
- Mặt bằng lanh tô, chi tiết lanh tô giữa các tầng
- Chi tiết cấu kiện dầm sàn các tầng và mái
- Chi tiết kết cấu cầu thang
Hồ sơ thiết kế nội thất
Hồ sơ thiết kế nội thất là bản vẽ trình bày thẩm mỹ tổng quan bên trong biệt thự, bao gồm vị trí, kích thước, màu sắc, ánh sáng, cách trang trí, bố trí nội thất…
Hồ sơ thiết kế nội thất gồm có các hạng mục sau:
- Bản vẽ nội thất biệt thự và bảng thống kê
- Mặt cắt phần đứng của đường
- Mặt bằng chi tiết và cách bố trí nội thất trong biệt thự
- Hồ sơ phối cảnh và bố trí nội thất
Hồ sơ thiết kế điện nước
Hồ sơ thiết kế điện nước là một hạng mục không thể thiếu trong bộ hồ sơ thiết kế thi công biệt thự. Nó sẽ giúp chủ đầu tư thấy được vị trí lắp đặt đường dẫn mạch điện và các đường cấp thoát nước của công trình.
Hồ sơ thiết kế điện bao gồm:
- Bản thuyết minh hệ thống điện
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện
- Bảng ký hiệu thiết bị điện
- Mặt bằng bố trí ổ cắm giữa các tầng
- Mặt bằng bố trí đèn các tầng
Hồ sơ thiết kế nước bao gồm:
- Mặt bằng cấp thoát nước giữa các tầng
- Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước sinh hoạt
- Sơ đồ nguyên lý thoát phân
- Chi tiết lắp đặt hố ga
- Chi tiết lắp đặt bể hoại tử
- Chi tiết lắp đặt thiết bị
Hồ sơ dự toán công trình
Hồ sơ dự toán công trình giúp chủ đầu tư biết được các khoản chi phí và tổng khối lượng vật tư xây dựng cần cho công trình. Từ đó, công tác quản lý sẽ dễ dàng hơn, hạn chế tình trạng thất thoát và phát sinh các chi phí không đáng có.
Hồ sơ dự toán công trình bao gồm:
- Chi phí nhân công và vật tư phần thô
- Chi phí nhân công và vật tư hoàn thiện
- Chi phí hoàn thiện nội thất
Tổng kết
Hồ sơ thiết kế thi công biệt thự có vai trò vô cùng quan trọng trong việc xây dựng công trình. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp chủ đầu tư nắm bắt và quản lý công trình thi công theo đúng định hướng của mình.
Hệ thống hố ga thông minh là phần không thể thiếu đối với căn biệt thự. Vậy nên, nếu bạn muốn lắp đặt hố ga cho ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay cho Thuận Thiên nhé! Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!
