Shophouse là một hình thức nhà ở với phong cách hoàn toàn mới mới giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh. Đặc biệt, các dự án đầu tư ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh có shophouse ngày càng nhiều; và có chiều hướng phát triển mạnh. Tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường BĐS tại Việt Nam. Vậy nhà shophouse là gì? Những dự án nhà shophouse nào ở Hà Nội đáng đầu tư nhất hiện nay? Hãy cùng Thuận Thiên theo dõi trong bài viết hôm nay nhé!
Nhà Shophouse Là Gì?
Hình thức kinh doanh nhà ở shophouse hiện nay khá phổ biến; và xuất hiện hầu hết trên toàn thế giới, và ở Việt Nam cũng vậy. Phần lớn mọi dự án BĐS đều xây dựng khu tổ hợp gồm những khu nhà shophouse; với thiết kế hiện đại, đẹp mắt và đầy sang trọng. Đặc biệt những dự án này đều được đặt ở những vị trí vàng; nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Khái niệm shophouse đã xuất hiện từ những năm 50 của thế kỷ XIX. Nhà shophouse còn có những cái tên khác nhau như: căn hộ kinh doanh; hay nhà phố thương mại,…Về cơ bản thì nhà shophouse chính là một căn hộ. Thường được sử dụng vừa làm nhà ở vừa làm nơi kinh doanh dịch vụ và sản phẩm. Thông thường, những căn nhà shophouse sẽ được xây dựng và thiết kế liền kề với nhau; tạo thành một dãy phố kinh doanh thương mại sầm uất.
Vậy ưu điểm của những căn nhà shophouse tại Hà Nội là gì mà ngày càng được nhiều nhà đầu tư săn đón? Cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Ưu Điểm Của Nhà Shophouse Tại Hà Nội
Nhà shophouse tại Hà Nội thường được đặt tại những vị trí vàng
Đây một là ưu điểm rất quan trọng và dễ nhìn thấy nhất đối với mô hình nhà shophouse ở Hà Nội. Hầu hết các căn hộ/nhà này đều được quy hoạch xây dựng ở tầng trệt của một tòa chung cư; hay trung tâm của các dự án BĐS,… Việc lựa chọn vị trí xây dựng nhằm mang đến hiệu quả thu hút kinh doanh tối ưu. Từ đó, nhà đầu tư có thể kinh doanh hoặc cũng có thể cho thuê một cách dễ dàng.
Thêm vào đó, bạn còn có thể dễ dàng và thuận lợi di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác; mà không lo ngại về khoảng cách. Bởi vị trí trung tâm luôn được các chủ đầu tư nhắm đến để đặt shophouse.
Tính sử dụng cao
Đặc điểm chính của các mô hình nhà shophouse ở Hà Nội chính là thiết kế theo phong cách hiện đại; nhằm phục vụ đến 2 nhu cầu khác nhau là cư trú và kinh doanh. Điều này giúp cho nhà đầu tư có thể tận dụng tối đa không gian; và tiết kiệm nhiều cho chi phí nhưng vẫn mang lại hiệu quả và nâng cao lợi nhuận khi kinh doanh.
Dễ dàng Mua đi bán lại
Các căn nhà shophouse tại Hà Nội thường có vị trí đắc địa bậc nhất trong một dự án BĐS. Thế nhưng, số lượng các căn shophouse là không nhiều. Chúng ta có thể thấy rõ được những lợi ích mà mô hình này mang lại; chính vì thế tính thanh khoản của những căn như thế này là rất lớn. Nhà đầu tư BĐS có thể mua đi bán lại dễ dàng hoặc cho thuê với giá cao.
Có Nên Đầu Tư Vào Shophouse Ở Hà Nội Hay Không?
Thực tế cho thấy, nhà shophouse ở Hà Nội sở hữu những lợi thế vô cùng vượt trội; mà không phải ở hình thức BĐS nào cũng có được. Do đó việc mạnh dạn đầu tư/mua/kinh doanh chính là quyết định đúng đắn và sáng suốt. Chắc chắn khi đầu tư vào mô hình này các nhà đầu tư sẽ có được những lợi ích đa dạng.
Thế nhưng, cũng cần phải thừa nhận và chú ý rằng, pháp lý cho shophouse ở Việt Nam còn đang có rất nhiều lỗ hổng về pháp luật. Điều này khiến các nhà đầu tư gặp khá nhiều khó khăn.
Do đó, để việc đầu tư vào shophouse hợp lý và hiệu quả nhất thì nhà đầu tư cần phải chú ý đến mọi yếu tố; về cả những hạn chế và ưu điểm mà mô hình nhà ở này sở hữu. Đây chính là chìa khóa để giúp bạn có thể kinh doanh thành công; và kiếm về nguồn lợi nhuận cao nhất có thể.
Top 3 Các Dự Án Ở Hà Nội Có Nhà Shophouse Đáng Đầu Tư
Shophouse Starlake Tây Hồ Tây
Nhà shophouse Hà Nội – Starlake Tây Hồ Tây có vị trí tại lô đất H6 trong quần thể giai đoạn 1; của dự án chung cư cao cấp Starlake Tây Hồ Tây với tổng số 23 căn nhà phố. Những căn nhà phố shophouse trong dự án được đặt tại vị trí thuận lợi; khu vực sầm uất và đông dân cư. Bên cạnh đó, dự án còn được nằm trên mảnh đất” vàng” của Thủ Đô Ha Nội; là tuyến giao thông huyết mạch kết nối với trung tâm thành phố.
Dự án shophouse Starlake Tây Hồ Tây được chia thành hai loại diện tích chủ yếu là 130m2 và 150m2. Kết hợp với mặt tiền rộng từ 6m trở lên rất phù hợp với việc kinh doanh các cửa hàng; cửa hiệu trong đô thị. Tương lai khi được đưa vào hoạt động kinh doanh; chắc chắn Starlake Tây Hồ Tây sẽ là nơi mua sắm mới hấp dẫn; của cư dân chung cư và người dân xung quanh.
Nhà shophouse Hà Nội sang trọng và đáng đầu tư – Viha Complex Nguyễn Tuân
Viha Complex Nguyễn Tuân được tọa lạc tại khu trung tâm hành chính; nơi tập trung đông dân cư của Hà Nội. Dự án được triển khai xây dựng trở thành khu mua sắm sầm uất của quận Thanh Xuân. Nhà shophouse Hà Nội – Viha Complex Nguyễn Tuân có 18 căn được mở bán trong dự án. Tất cả đều nằm tại vị trí huyết mạch giao thông nối cầu Thanh Trì; Quốc lộ 1; QL5 Đại Lộ Thăng Long đi cầu Thăng Long; sân bay Nội Bài và Quốc lộ 2. Bên cạnh đó còn nằm gần nhiều trường học; siêu thị và khu chợ lớn của quận.
Diện tích những căn shophouse tại đây từ 87m2 – 90,7m2 đến 128m2 – 163,8m2; với thiết kế gồm 5 tầng 1 tum. Khách hàng có thể vừa ở và kinh doanh rất thuận lợi; hoặc mua lại cho thuê để kiếm lời cũng rất có tiềm năng. Dự án shophouse tại Thanh Xuân – Hà Nội hiện đang mở bán với nhiều ưu đãi dành cho nhà đầu tư quan tâm đến loại hình bất động sản này.
Một trong các dự án cao cấp ở Hà Nội có nhà shophouse – Sunshine Wonder Villas
Sunshine Wonder Villas là một trong những dự án nhà shophouse cao cấp ở Hà Nội của tập đoàn Sunshine Group. Dự án đang được triển khai xây dựng tại vị trí tọa lạc chiến lược của quận Bắc Từ Liêm. Nội thất đẳng cấp hàng đầu kiến tạo nên cuộc sống như trong mơ của mọi cư dân.
Khu shophouse Sunshine Wonder Villas có thiết kế với tổng số 120 lô. Tất cả đều nằm ở khu vực giao thương quan trọng, sôi động; gần các tuyến đường quan trọng kết nối trong thành phố.
Đặc biệt, giá bán các căn hộ shopehouse tại Từ Liêm được nhận định là khá thấp so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Ngoài ra, khi mua căn hộ nhà phố shophouse tại Sunshine Wonder Villas, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn dành cho khách hàng.
Tạm Kết
Trên đây là những thông tin về khu nhà ở shophouse cũng như những dự án nhà shophouse tại Hà Nội đáng đầu tư nhất hiện nay. Hy vọng với bài viết trên đã cũng cấp thêm cho bạn những kiến thức về nhà ở trong giới BĐS; cũng như có thêm lựa chọn nhà ở trong tương lai. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu cũng như mua sử dụng Hố ga thông minh; thì hãy liên hệ ngay với Thuận Thiên để được tư vấn và báo giá chính xác hơn, bạn nhé! Hố ga thông minh đang là giải pháp hàng đầu trong việc chống tràn; chống ngập và chống mùi hôi trong gia đình hiện nay.
