Chi phí lập khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công; là điều mà rất nhiều người quan tâm. Nhất là khi họ cần có bản vẽ thi công công trình cho mình; và cần tính toán chi phí thích hợp. Vậy mời bạn cùng tìm hiểu nội dung cụ thể đó qua bài viết sau đây nhé!
Khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công là gì?
Thẩm tra thiết kế là một phần rất quan trọng; và không thể thiếu trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng. Công tác thẩm định thiết kế xây dựng là công việc bắt buộc được chính phủ quy định trong các chỉ thị; pháp lệnh và luật liên quan đến quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng của Việt Nam.
Xác thực thiết kế có vai trò chính là:
- Việc xem xét thiết kế xây dựng được thực hiện đúng cách mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho việc quản lý dự án xây dựng.
- Góp phần đảm bảo chất lượng của các đồ án thiết kế xây dựng
- Và theo dõi, đưa ra các giải pháp hữu hiệu để khắc phục những sai sót còn tồn tại trong quá trình tư vấn thiết kế xây dựng.
- Tiết kiệm tối đa chi phí vốn xây dựng và tăng độ tin cậy của đồ án quy hoạch.
Chi tiết xác minh thiết kế – Chi phí lập khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công
Nội dung kiểm tra được quy định tại Nghị định số 12/2021 / NĐ; ban hành ngày 10/02/2021 như sau.
Kiểm tra, đánh giá sự phù hợp của bản vẽ kỹ thuật xây dựng và kết cấu cơ bản.
Kiểm tra xem cấu hình dự án có phù hợp không.
Giám sát, kiểm soát các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng.
Giám sát tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.
Đánh giá chất lượng của các dự án xây dựng, an toàn của công trình trong quá trình xây dựng và chạy thử
Đối với công việc có yêu cầu kỹ thuật, kiểm tra; đánh giá lựa chọn dây chuyền; thiết bị kỹ thuật phù hợp.
Tiêu chí chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật – Chi phí lập khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công
Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật đối với yêu cầu thiết kế 3 bước; và thẩm định thiết kế bản vẽ thi công đối với yêu cầu thiết kế 1 bước và 2 bước; được xác định bằng cách nhân tỷ lệ phần trăm tiêu chuẩn với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng).
Dự toán công việc đã được phê duyệt
Trường hợp thiết kế phù hợp với gói thầu thì chi phí rà soát thiết kế được xác định theo tiêu thức tỷ lệ phần trăm; sau đó nhân với chi phí xây dựng (chưa bao gồm thuế GTGT) của dự toán gói thầu được duyệt. Với điều chỉnh hệ số K = 0,9.
Phí xem xét thiết kế cho công việc yêu cầu ba giai đoạn thiết kế; được xác định bằng 40% phí duyệt thiết kế. Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật (nếu có) do dự toán xác định.
Hướng dẫn áp dụng tiêu chuẩn chi phí lập khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công
Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng được xác định theo cơ sở tỷ lệ phần trăm (%). Và được quy định tại Phụ lục 2 Thông tư này. Rồi nhân với tổng mức đầu tư với chi phí xây dựng công trình (chưa bao gồm VAT).
Nếu công việc thiết kế được thực hiện theo gói chào hàng; thì chi phí xét duyệt thiết kế được xác định theo định mức phần trăm (%).
Đối với các dự án được thực hiện như một phần của gói thầu. Ước tính chi phí thiết kế lại tòa nhà khi xác định tổng mức đầu tư. Phí duyệt thiết kế được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%). Mỗi gói thầu sẽ được phân chia theo quy mô chi phí xây dựng.
Lưu ý khi áp dụng Thông tư 12/2021 / TT-Bxd về chi phí thẩm định thiết kế
Chi phí lập khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công; thử nghiệm kiểu loại công trình dựa trên nguyên mẫu; hoặc nguyên mẫu do cơ quan có trách nhiệm thông báo. Từ công thứ hai điều chỉnh theo hệ số k = 0,36.
Nếu công việc yêu cầu thiết kế ba bước và phải xem xét cả thiết kế kỹ thuật và xem xét bản vẽ; chi phí xem xét thiết kế kỹ thuật; sẽ được xác định theo các tiêu chí công bố trong Bảng 2.16.
Chi phí xem xét thiết kế kỹ thuật được xác định bằng 40% chi phí xem xét thiết kế kỹ thuật.
Chi phí thẩm định thiết kế cấp phối bằng 40% chi phí thẩm định thiết kế giao thông.
Chi phí thẩm định thiết kế được xác định theo tiêu chí, nhưng tối thiểu (chưa bao gồm thuế GTGT) từ 2.000.000 đồng trở lên.
Lời kết
Trên đây là các thông tin về chi phí lập khảo sát, điều chỉnh, thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công. Hy vọng qua bài viết trên bạn đã có cho mình được những thông tin hiệu quả và cần thiết.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế xây dựng công trình của mình; thì có thể nghiên cứu một số các hệ thống thông minh. Ví dụ như hố ga thông minh giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí; công lắp đặt nhanh; dễ dàng. Đồng thời mang lại hiệu quả cao trong việc thoát nước; cũng như ngăn chặn các loại gián, chuột, bọ bò vào đường cống.
Liên hệ hay với Thuận Thiên để nhận được tư vấn chi tiết của chúng tôi về hố ga thông minh nhé!
