Bạn chưa biết gì về thị trường hay quy hoạch tổng thể của quận 7 quận 9 nhưng lại đang có nhu cầu đầu tư các dự án nhà phố biệt thự tại khu vực này. Bạn đang mong muốn phát triển tài sản với các dự án đất nền ở tỉnh lẻ, căn hộ chung cư hoặc các huyện vùng ven thành phố Hồ Chí Minh? Vậy thì tại sao không thử tham khảo ngay về dự án khu đô thị nhà phố biệt thử Dragon Village Quận 9 đang thu hút đông đảo giới bất động sản hiện nay. Còn chần chừ gì nữa, tham khảo bài viết bên dưới để nắm bắt ngay nhé.
Một số thông tin về dự án nhà phố biệt thự Dragon Village Quận 9
Được thiết kế bởi công ty đến từ Singapore Subana Jurong; khu đô thị Dragon Village Quận 9 là dự án nhà phố, biệt thự, shophouse có quy mô lớn nhất, đẹp nhất; mật độ xây dựng thấp nhất khu vực quận 9. Đặc biệt đây là dự án được công ty địa ốc Long Phú phát triển; một trong những đơn vị xây dựng bất động sản hàng đầu hiện nay; mang đến nhiều thuận lợi trong việc di chuyển về KĐT Thủ Thiêm chỉ 10 phút, Quận 1 chỉ 15 phút; khi Dragon Village tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Tự (đường 990) phường Phú Hữu, Quận 9 liền kề cao ốc Long Thành – Dầu Giây.
Tên chính thức: KHU ĐÔ THỊ DRAGON VILLAGE
- Chủ đầu tư: Công ty bất động sản Dragon Village
- Đơn vị phát triển dự án : Công ty địa ốc Phú Long Group
- Vị trí dự án: Nguyễn Thị Tự ( đường 990 ), P. Phú Hữu, Quận 9
- Tư vấn thiết kế kiến trúc quy hoạch : Surbana International Consultants Pte.Ltd, – Singapore.
- Thiết kế cảnh quan (dự kiến ): Pentago (Malaysia)
- Diện tích cây xanh – mặt nước: chiếm 60% diện tích toàn khu.
- Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 30%
- Tổng diện tích: 21,2 ha
- Tổng số căn: 609 căn nhà phố và biệt thự
- Nhà Phố Dragon Garden: 234 căn, 6m x 15m (1 trệt + 2 lầu)
- Biệt Thự Dragon Parc: 123 căn, 8m x 20m
- Shop House Dragon Town: 252 căn, 7m x 15m ( 1 trệt + 2 lầu)
Được quy hoạch thành khu khép kín, ôm trọn hồ cảnh quan, khu biệt thự Dragon Parc 1 và Dragon Parc 2, nhà phố kinh doanh Dragon Town & nhà phố vườn Dragon Garden được thiết kế theo phong cách không gian mở, kết hợp mảng xanh thiên nhiên giúp bạn tìm được sự cân bằng giữa cuộc sống kinh doanh sôi động & thiên nhiên.
Những tiện ích đặc biệt chỉ có trong dự án nhà phố biệt thự quận 9
Dragon Village được ví như là khu đô thị giúp con người sống tận hưởng giữa lòng thiên nhiên mỗi ngày. Bên cạnh đó, Dragon Village mang đến những khoảng trời yên tĩnh, xanh mát; nơi quy tụ những cư dân đẳng cấp và danh giá.
Với ý tưởng xây dựng một “Oasis Garden-Phố trong vườn” tại trung tâm thành phố; Dragon Village cũng là dự án tâm huyết nhất của các nhà thiết kế và kiến trúc sư đến từ công ty thiết kế Singapore – Surbana. Nét đặc sắc do thiên nhiên ban tặng cho vùng đất kết hợp với phong cách kiến trúc hiện đại; thực sự trở thành nơi “sinh sống – làm việc – vui chơi” cho mọi cư dân.
Tiện ích nội dung có ở Dragon Village
• Hệ thống an ninh compound 24/24
• Hồ bơi tràn
• Hồ cảnh quan
• Công viên xanh ven hồ
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu vực nướng BBQ ngoài trời
• Gym, Spa
• Siêu thị…
• Trường Mầm Non
• Trường Tiểu Học
Tiện ích ngoại khu tại dự án nhà phố biệt thự Dragon Village Quận 9
Cư dân sinh sống trong Dragon Village có thể kết nối với hàng loạt các tiện ích hiện hữu nằm trong bán kính 2 km trở lại; bao gồm:
• Chợ dân sinh lâu đời
• Bệnh viện quốc tế, bệnh viện quận 9
• Trường học các cấp
• Cơ quan hành chính nhà nước, nhà thờ, đền chùa…
Bạn nhận được gì khi trở thành cư dân của Dragon Village?
- Sinh sống trong một cộng đồng dân cư văn minh và hiểu biết nhất tại khu vực 9. Liền kề các khu đô thị lớn khác như: Thủ Thiêm, Cát Lái, Lakeview, Khang Điền, Đông Tăng Long …
- Đảm bảo tính cao cấp, an ninh, đầy đủ tiện ích: nhà hàng, hồ bơi, siêu thị, trường mầm non, cấp 1 đến cấp 3, chợ, siêu thị chợ …
- Tận hưởng cuộc sống, làm việc trong bầu không khí “trong lành”, 2 mặt tiền sông và hàng loạt công viên cây xanh, hồ điều hòa giữa các khu dân cư,…
- Giá trị tài sản của bạn sẽ tăng ít nhất 50% trong vòng 3-5 năm tới.
Cập nhật giá bán Dragon Village tháng 07/2022
- Nhà phố Dragon Village đường nội bộ: 6.150 – 6.3 tỷ.
- Nhà phố Dragon Village View công viên giá từ: 6.350 – 6.6 tỷ.
- Nhà phố Dragon Village view rạch công viên giá: 6.3 – 6.4 tỷ.
- Nhà phố mặt hồ sinh thái giá: 6.8 – 6.9 tỷ.
- Shophouse Dragon Village đường 30m giá: 8 – 8.3 tỷ.
- Shophouse Dragon Village đường 20m giá: 7.6 – 7.7 tỷ.
- Biệt thự Dragon Village Mini mặt hồ sinh thái: 8.5 – 8.8 tỷ.
- Biệt thự Dragon Village khu công viên: 9.9 – 10.3 tỷ.
- Biệt thự Dragon Village mặt hồ sinh thái lớn: 10.3 – 11.1 tỷ
Ưu nhược điểm của dự án Dragon Village
Lợi thế của dự án nhà phố biệt thự Dragon Village
Dragon Village được thiết kế tạo nên ấn tượng mạnh cho khách hàng bởi kiến trúc sư Surbana của Singapore. Mật độ xây dựng chỉ 35%, còn lại là hạ tầng, cây xanh và tiện ích cho cư dân sử dụng. Bên cạnh đó, quy hoạch hạ tầng giao thông nội khu các dự án nhà phố biệt thự quận 9 Dragon Village quậ là hợp lý. Đi qua trung tâm dự án là trục đường 30m dài khoảng 1km nối Nguyễn Duy Trinh. 2 trục đường 20m giao nhau trục chính 30m của dự án và kết nối trực tiếp khu dân cư, khu Rosita Khang Điền hiện hữu. Tất cả các trục đường nội khu 12m trong dự án đều thông với nhau, không có góc chết, ô tô đi lại thuận tiện.
Chưa hết, nhờ sở hữu mật độ cây cối dày đặc, các cây xanh lớn được bố trí dọc theo tuyến shophouse số 30 và hai tuyến shophouse đường 20m. Ngoài ra, dự án còn có 3 phân khu công viên quy mô lớn tại các quận A, C, E. Đặc biệt nhất, vẫn là diện tích mặt nước tại Dragon Village lớn, với 2 hồ sinh thái tự nhiên được trồng sen và bố trí cây xanh quanh bờ hồ. Ngoài ra dự án được bao bọc bởi các con kênh, rạch. Điều này khiến cho dự án thêm phần hạ nhiệt và mát mẻ hơn so với bên ngoài.
Nhược điểm của dự án nhà phố biệt thự Dragon Village
Tuyến đường Nguyễn Duy Trinh là một trong những tuyến đường nhỏ; chưa phát triển với nhiều phương tiện chính thức ra vào cảng Phú Quý. Do đó, việc di chuyển đến Dự án Dragon Village thông qua tuyến đường Nguyễn Duy Chính; sẽ gây ra vấn đề giao thông khá lớn. Việc đường Nguyễn Duy Trinh nhỏ, nhiều xe công cộng không chỉ là vấn đề của riêng dự án Dragon Village; mà còn ảnh hưởng đến toàn bộ dân cư xung quanh huyện Phú Hữu.
Tuy nhiên, đây cũng có thể coi là cơ hội khi cơ sở hạ tầng của địa phương chưa hoàn thiện. Cư dân khu vực này đã có nhiều kiến nghị đối với đường Nguyễn Duy Trinh và cố gắng thúc đẩy sự phát triển tuyến đường này.
Phí quản lý dự án nhà phố biệt thự Dragon Village quận 9 là bao nhiêu?
CBRE là đơn vị quản lý các dự án nhà phố biệt thự Dragon Village tại quận 9. Đây là một tổ chức hành chính của Hoa Kỳ, và CBRE nổi tiếng với phong cách quản lý chuyên biệt. Là ban quản lý được ký kết bởi nhiều chủ đầu tư lớn. Chi phí quản lý là 11.500 đồng trên 1m2. Do đó, chi phí quản lý nhà phố sẽ là 999.000 đồng, shophouse là 1.207.000 VND và biệt thự song lập giá 2.160.000 VND.
Các dự án nhà phố biệt thự Dragon Village Quận 9 khi nào sẽ có sổ hồng?
Sổ hồng của dự án nhà phố biệt thự Dragon Village quận 9; sẽ được làm đồng loạt trên toàn khu vực. Khi hoàn thành dự án sẽ được Sở Tài nguyên và Môi trường; sẽ thẩm định nhà ở, hạ tầng, cảnh quan và ra sổ hồng theo đúng quy định. Khách hàng dự kiến thanh toán 5% còn lại; để nhận sổ hồng sau khoảng 12-18 tháng kể từ khi nhận nhà.
Lời kết
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin về dự án nhà phố biệt thự Dragon Village Quận 9 đã và đang được mọi người quan tâm nhất hiện nay. Và để khu đô thị hoàn thiện nhất có thể, việc việc xây dựng hệ thống hố ga thoát nước chắc chắn là điều không thể ngó lơ.
Đặc biệt, một trong những sản phẩm hố ga được các nhà đầu tư ưu tiên chọn mua chính là hố ga thông minh. Nhờ việc thoát nước nhanh chóng, ngăn mùi hôi triệt để, gia công lắp đặt nhanh chóng và dễ bảo trì sữa chữa; nên hố ga thông minh trở thành loại vật liệu không thể thiếu đối với các căn biệt thự cao cấp hiện nay. Để được cung cấp thêm thông tin chi tiết và báo giá chính xác; liên hệ với Thuận Thiên ngay hôm nay nhé.
